Ideale Kapitalanlage - Seltenes Angebot in Augsburg

Sie suchen eine Wohnung, aus der Sie richtig Kapital schlagen können? Wir präsentieren Ihnen diese neuwertige 1,5 Zimmer, 32qm große Wohnung in einem der begehrtesten Viertel Augsburgs. Diese überzeugt nicht nur im Kaufpreis und der Lage, sondern auch mit einer offenen, durchdachten Raumgestaltung. Die Wohnung ist in ein separates Schlafzimmer mit Zugang zum ca. 2,25 m² großen Balkon aufgeteilt. Von hier genießen Sie einen angenehmen Blick ins Grüne mit zusätzlicher Privatsphäre. Ergänzt wird die Wohnung durch ein neuwertig gestaltetes Badezimmer mit Fenster, das im Jahr 2025 vollständig saniert wurde. Das Highlight bildet jedoch der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die bereits eingebaute, hochwertig gestaltete Küche verfügt zusätzlich über einen Backofen - eine Besonderheit bei Wohnungen dieser Größenordnung und zugleich ein Ausstattungsmerkmal, das bei Mietern weiterhin sehr gefragt ist. Abgerundet wird dieses Angebot duch ein Kellerabteil.

Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Stichworte
vermietbare Fläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert