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Sonnige Wohnung in Augsburg: 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
4.150,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
4.150,00 €
86169 Augsburg - Lechhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269S5TTWS8WB

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihre freundliche Atmosphäre und den großzügigen Südbalkon.

Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche und ein gepflegtes Badezimmer. Dank der optimalen Raumaufteilung wirken alle Zimmer angenehm großzügig und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Südausrichtung. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen – ideal zum Entspannen, Frühstücken oder für gemütliche Sommerabende.

Ausstattung auf einen Blick:

Ca. 60 m² Wohnfläche

2 gut geschnittene Zimme

Separate Küche

Badezimme

Großer, sonniger Südbalkon

Helle Wohnräume durch große Fensterflächen

Praktischer und attraktiver Grundriss

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gepflegte und helle Immobilie in guter Augsburger Lage suchen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00Z
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.150,00 €
Hausgeld
230€
Provision
3,57 % Provision inkl. Steuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Dr.-Otto-Meyer-Straße in Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Innenstadt und die Autobahn macht den Standort besonders attraktiv. Die Adresse in Augsburg überzeugt durch eine freundliche Nachbarschaft. Mit der Straßenbahnlinie 3 erreichen Sie das Stadtzentrum zügig, während die Buslinien 35 und 41 für eine gute Vernetzung innerhalb von Augsburg sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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