Sehr gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in Augsburg - zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

Zum Verkauf steht diese praktisch geschnittene 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage von Hochzoll-Süd in Augsburg. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 1983 erbauten und gut erhaltenen Mehrfamilienhauses. Am Haus wurden regelmäßig Modernisierungen durchgeführt, sodass kein Renovierungsstau besteht. Die Wohnung verfügt über ca. 59 qm Wohnfläche und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnfläche setzt sich aus zwei Zimmern, einem Badezimmer, einer Abstellkammer und einer Küche zusammen. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Balkon. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz, der für 19.000,- EUR zusätzlich erworben werden kann. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Aufgrund der guten Lage und der sehr guten Vermietbarkeit, bietet sich die Immobilie als ideale Kapitalanlage an. Aber auch Eigennutzer werden die ruhige, grüne Wohnlage, die familienfreundliche Infrastruktur und die hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie an das regionale Verkehrsnetz, lieben und schätzen. Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche *Entdeckungstour*. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 111,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1983 Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Suche nach der für Sie passenden Finanzierung. Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner! Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen