Augsburg - Haunstetten: Ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese Wohnung liegt im 2. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Über den geräumigen Flur haben Sie Zugang zu einem hellen Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einer Küche inkl. Einbauküche und Essbereich. Ein Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC sowie Stellplatz für Waschmaschine und Trockner erreichen Sie auch von der Diele, die mit kleiner Einbaunische sowie Garderobenbereich ausgestattet ist. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie von der Diele aus ein Studio, das sich im ausgebauten Dachspitz befindet. Ein Kellerraum gehört auch zur Wohnung, ebenso ein zur Wohnung gehörender Duplex-Garagenplatz auf der oberen Ebene, der zusätzlich zum Preis von € 20.000 zu erwerben ist.

Provisionshinweis
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 134 kWh, Gas, Baujahr 1994 Energieeffizienzklasse: e Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert