Altbau-Charme pur: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon mitten in Augsburg – kurzfristig bezugsfrei-

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Augsburg!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock überzeugt durch ihre zentrale Lage in der Augsburger Stadtmitte sowie durch den besonderen Charme des denkmalgeschützten Wohnhauses.

Das im Jahr 1875 errichtete und 1997 sanierte Denkmalschutzhaus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und verbindet historischen Charme mit dem Komfort einer sanierten Wohnung – ein echtes Highlight für Liebhaber von Altbau-Flair.

Die Wohnung verfügt über ca. 55,37 m² Wohnfläche und begeistert mit einer angenehmen Raumhöhe von ca. 3,11 m, stilvollen Holzfenstern sowie hellen, freundlichen Räumen. Der eigene Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ideal für den Morgenkaffee oder einen ruhigen Feierabend.

Das Badezimmer mit Fenster ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet somit viel Komfort. Ein Kellerabteil rundet das Raumangebot ideal ab. Durch die kurzfristige Verfügbarkeit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Besonders hervorzuheben ist der eigene Balkon:

Ein echter Mehrwert für alle, die auch mitten in der Stadt nicht auf ein Stück Freiraum verzichten möchten.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Besichtigung
Besichtigungen sind nach Rücksprache jederzeit möglich, gerne auch an Wochenenden.

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Provision

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl.der
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Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.


Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z