*VIEL PLATZ ZUM LEBEN - LIEBEN - STREITEN - BEQUEM AUF EINER EBENE - ZU KAUFEN IN GÖGGINGEN*

*Hausgefühl, ohne ein Haus zu sein - warum für ein Grundstück zahlen, das Sie kaum nutzen?* Sie träumen von einem eigenen Haus, aber Grundstück, Instandhaltung und mehrere Etagen schrecken Sie ab? Diese ca. 167 m² große 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt komplett ebenerdig - kein Treppensteigen, kein Hin- und Herlaufen zwischen Stockwerken. Durch die durchdachte Aufteilung, die großzügige Größe und zwei vollwertige Tageslichtbäder eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensmodelle: eine separate Arbeits- und Wohnzone oder ein eigener Rückzugsbereich, etwa für erwachsen werdende Kinder. Mitten in Göggingen, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, haben Sie alles in unmittelbarer Nähe - und kommen trotzdem heim in Ihre eigene, ruhige Welt: Die kleine Wohnanlage mit nur 7 Parteien ist durch hohe Hecken abgeschirmt und bietet echte Privatsphäre. Ein beeindruckendes Wohnzimmer mit ca. 36 m², eine Küche mit direktem Gartenzugang, Einbauküche inklusive, zwei Kellerräume sowie eine eigene Garage mit elektrischem Tor runden das Angebot ab. Diese Wohnung bietet weit mehr Möglichkeiten, als man auf den ersten Blick vermutet - fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.10.2027. Endenergieverbrauch beträgt 115.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009. Die Energieeffizienzklasse ist D. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln. Ihr Ansprechpartner, Herr Jürgen Rabenbauer, nimmt gerne Kontakt mit Ihnen auf. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -Vermietung vorbehalten. Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München. Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 191,00 m², vermietbare Fläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2