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Ruhig in 6-Familienhaus in Hochzoll-Nord gelegen. Gepflegt - zur Kapitalanlage!



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Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.500 €
Preis/m²
4.031,91 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.500 €
Preis/m²
4.031,91 €
86163 Augsburg - Herrenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M1ENLJ9SZH

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Objektbeschreibung

-2. OG/DG ohne Aufzug -Gas-Zentralheizung -Holzfenster mit Isolierverglasung -Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer -Kellerabteil -Zzgl. Duplex-Stellplatz oben 10.500,- Euro -Die Wohnung ist vermietet

Sonstiges
Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner - Beratung in allen Immobilienfragen - Erstellen von Wertermittlungsgutachten - Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung) - Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern - Haus und Mietverwaltung - Berechnung von Baufinanzierungen - Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern www.ottens-immobilien.de

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.031,91 €
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,38
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
2028-12-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Hochzoll ist in jeder Hinsicht ein idealer Wohnstandort. Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur und bietet viele Kultur- und Freizeitangebote. In kurzem Fußweg, ca. 4 Gehminuten, ist die Straßenbahnhaltestelle und in ca. 7 Gehminuten der Bahnhof Hochzoll erreichbar. Der nahe gelegene Lechpark, lädt entlang des Lechufers zu erholsamen Spaziergängen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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