Modernes Penthouse in 86163 Augsburg-Hochzoll

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
695.000 €
Preis/m²
5.940,17 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
695.000 €
Preis/m²
5.940,17 €
86163 Augsburg - Hochzoll
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MHDB7PANHY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Modernes Penthouse mit hochwertiger Ausstattung & Energieeffizienz A+ Dieses exklusive Penthouse vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ausgezeichnete Energieeffizienz auf höchstem Niveau. Mit ca. 117,3 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung ein stilvolles Zuhause. Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes (Baujahr ca. 2011) und ist bequem per Lift erreichbar. Große Fensterflächen sowie die offene Wohnatmosphäre sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Ein Highlight ist die moderne und nachhaltige Haustechnik: Die Immobilie verfügt über eine Grundwasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und erreicht die hervorragende Energieeffizienzklasse A+. Zusätzlich sorgt eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten. Die Dachterrasse mit Ausrichtung nach Westen und Norden lädt zum Entspannen ein und bietet sonnige Abendstunden mit schönem Ausblick. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Paket ab. Die Wohnung ist frei, sodass Sie zeitnah einziehen können!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-06-29T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-29T22:00:00.000Z
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
5924.98 €
Hausgeld
413€
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
25.5
Gültig bis
2031-06-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-06-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Hochzoll befindet sich im Osten von Augsburg. Nur wenige Meter entfernt befindet sich das Naherholungsgebiet Siebentischwald mit Zoo und Botanischem Garten, kilometerlangen Spazier- und Radwegen, sonnigen Kiesbänken entlang des Lechs und Bademöglichkeiten am Kuhsee. Man wohnt hier mitten im Grünen und doch sehr stadtnah. Zentral ist auch die Haltestelle der städtischen Buslinie, die Sie in wenigen Minuten an das Rudolf-Diesel-Gymnasium, bzw. zum neuen Ostfriedhof in Hochzoll-Nord bringt. In die Innenstadt befördert Sie bequem die Straßenbahnlinie Nr. 6, deren Haltestellen ebenfalls gut zu erreichen sind. Nur wenige Minuten zu Fuß haben Sie zu den Bahnanbindungen Augsburg - München und Augsburg - Ingolstadt durch den Bahnhof direkt in Hochzoll. Auch die Autobahnanschlüsse zur A 8 Stuttgart - München sind mit dem Auto schnell und bequem zu erreichen. Soziale Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte etc., sind ebenso vor der Haustüre wie eine genügende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 17 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Augsburg