Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon in Aurich Popens

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Aurich-Popens, das im Jahr 1994 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zum Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus erreichbar ist und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfassend im Innenbereich modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem neue Tapeten angebracht, Laminat- sowie Vinylböden verlegt und die Zimmertüren erneuert. Auch die Einbauküche inklusive Spülmaschine, Kühlschrank sowie Herd mit Backofen wurde vollständig ersetzt und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Ein weiteres Plus bietet der Dachboden: Hier wurden die Dachsparren gedämmt (Zwischensparrendämmung) und mit OSB-Platten versehen, sodass ein großzügiger zusätzlicher Abstellbereich entstanden ist. Der Balkon wurde im Jahr 2019 saniert und mit neuen Fliesen sowie einer Markise ausgestattet, wodurch ein angenehmer Außenbereich geschaffen wurde. Die Heizungsanlage des Gebäudes wurde zuletzt im März 2025 erneuert. Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Innerhalb der Wohnsiedlung stehen zusätzlich zahlreiche Parkbuchten zur Verfügung. Insgesamt befindet sich die Eigentumswohnung in einem gepflegten Allgemeinzustand und bietet eine solide Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert