Frisch modernisiert - sofort einziehen | 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
3.104,17 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
3.104,17 €
71522 Backnang - Backnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BC2H74RZZX

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2026 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, bezugsfertigen Zustand. Die praktische Raumaufteilung und die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Modernisierungen im Überblick:

Fenster bereits erneuert

Dach bereits erneuert

Badezimmer neu (2026)

Separates WC neu (2026)

Elektrik vollständig erneuert (2026)

Außentüre erneuert (2026)

Bodenfliesen erneuert (2026)

Außenfassade bereits gedämmt

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Ob zum Entspannen, Grillen oder für gemütliche Stunden im Freien - hier steht zusätzlicher Freiraum direkt vor der Haustür zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Backnang und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine modernisierte Immobilie mit geringem Renovierungsaufwand suchen.

Sonstiges
Rechtshinweis:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Verfügbar ab 2026-07-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-07-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
3.104,17 €
Provision
Unser Nachweis und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf zzgl. 2,975% Provision (inkl. ges. MwSt.), fällig bei Vertragsabschluss.
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Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
191.29
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-04-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-04-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
k.A.

Lagebeschreibung

Backnang mit rund 38.000 Einwohnern liegt im Rems-Murr-Kreis nordöstlich von Stuttgart und vereint urbanes Leben mit schwäbischem Charme. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und dem Murrtal bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität, gute Verkehrsanbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten – ideal für Familien und Pendler, die naturnah wohnen und trotzdem schnell in der Stadt sein wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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