Modern wohnen, komfortabel leben: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Neubaucharakter in Backnang!

Es gibt Wohnungen, bei denen man nicht lange überlegen muss, ob man erst einmal renovieren, planen oder viel verändern müsste. Man tritt ein, schaut sich um - und merkt: Hier kann man direkt ankommen. Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in Backnang mit ca. 88 m² Wohnfläche vermittelt genau dieses Gefühl. Hell, ordentlich, modern und angenehm wohnlich präsentiert sie sich als Zuhause, das nicht nur gut aussieht, sondern auch im Alltag überzeugt. Der gepflegte Zustand, die gute Ausstattung und der klare, moderne Gesamteindruck verleihen der Wohnung einen spürbaren Neubaucharakter. Highlights: + Moderne und komfortable Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur + Neubaucharakter (Baujahr 2018) + KfW-Effizienzhaus 70 + Großzügiger Wohnmittelpunkt mit offenem Wohn- und Küchenbereich + Großer Südbalkon mit Balkonkraftwerk zur zusätzlichen Stromerzeugung + Maximaler Komfort: Stufenloser Zugang auf jede Wohnebene + Seniorengerecht + Tiefgaragenstellplatz Eine Wohnung für Menschen, die modern wohnen möchten, ohne auf Komfort, Alltagstauglichkeit und ein freundliches Wohngefühl zu verzichten. Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise: 1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung. 2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital. 3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin. 4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk. 5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein. 6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete. 7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de. 8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2026", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2026" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)". 9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: G5
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00.000Z