Startseite > Bayern > Kelheim > Bad Abbach > Wohnung kaufen Bad Abbach Bad Abbach > Exposé

Ruhige 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Bad Abbach



teilen
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
151.000 €
Preis/m²
3.775,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
151.000 €
Preis/m²
3.775,00 €
93077 Bad Abbach - Bad Abbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268SJN27DXXX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit kleiner Terrasse befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für Singles oder Paare. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Flur mit Garderobenbereich. Von hier aus gelangen Sie in die Küche sowie in das Tageslichtbad mit Fenster. Geradeaus öffnet sich das Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das Schlafzimmer, wodurch ein angenehmer, klar strukturierter Grundriss entsteht. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Alternativ unterstützen wir Sie auf Wunsch gerne bei der Suche nach einem passenden Mieter. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz für Ihren Pkw.

Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten. Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
151.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.775,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Die Käufer-Provision inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86
Gültig bis
2032-05-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Wohnungsnummer: 01 im EG
Außenstellplatz
Kellerabteil
Terrasse
Einbauküche
Kunststofffenster
Kellerabteil
Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Waschhaus

Lagebeschreibung

- Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Bad Abbach
- Eingebettet in die wunderschöne Landschaft der Umgebung bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen Natur und städtischem Komfort.
- Die Nähe zur Stadt Regensburg ermöglicht sowohl Berufspendlern als auch Kulturliebhabern von einer guten Anbindung und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten zu profitieren.
- Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern oder entspannte Spaziergänge entlang der Donau.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos
Vorschaubild Wohnung
Sonnige Dachterrassenwohnung in Bad Abbach Wohnung kaufen in 93077 Bad Abbach
169.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
44 m²
Wohnfläche

Sonnige Dachterrassenwohnung in Bad Abbach


Freuen Sie sich auf Ihre sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Diese charmante, im zweiten Obergeschoss gelegene Wohnung besticht durch eine großzügige Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die wettergeschützt ist und somit fast ganzjährig zum Chillen, Sonnen, Grillen und Genießen einlädt.Die Wohnanlage umfasst lediglich acht Einheiten und wird hauptsächlich von Eigentümern bewohnt, was zu einer ......mehr
169.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
44 m²
Wohnfläche
zum Exposé
zum Exposé
7 Fotos
Vorschaubild Wohnung
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in traumhafter Lage in Bad Abbach Wohnung kaufen in 93077 Bad Abbach
119.900 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
38 m²
Wohnfläche

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in traumhafter Lage in Bad Abbach


Diese perfekt geschnittene, 37,88 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Achtparteienhauses in Bad Abbach - ruhig gelegen am Ende einer Seitenstraße und umgeben von viel Grün.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen optimal genutzten Eingangsbereich, der Zugang zum Badezimmer, Schlafzimmer sowie zum offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet.Der Wohn- und Essbereic......mehr
119.900 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
38 m²
Wohnfläche
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Bad Abbach

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Kelheim. Neben der Auswahl Immobilien Bad Abbach gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Bad Abbach.

Beliebte Stadtteile in Bad Abbach