Modernes Wohnen in Premiumqualität mit Garten und Bergsicht!

Diese elegante Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses mit insgesamt 15 Einheiten. Die Wohnung ist ideal auf die Bedürfnisse eines zeitgemäßen Lebensstils abgestimmt. Großzügige Räume, eine moderne Ausstattung und hochwertige Materialien schaffen ein harmonisches Wohlfühlambiente. Das stilvolle Badezimmer besticht durch edle 30 x 60 cm große Fliesen und eine Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet einen atemberaubenden Blick auf die malerische Landschaft und die imposanten Berge - bis hin zur Kampenwand. Für den Käufer fällt keine Provision an.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 49.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist A. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Verkaufswert wissen? Gerne erhalten Sie von mir eine unverbindliche und kostenfreie Verkaufswertberechnung für Ihre Immobilie. Ich freue mich von Ihnen zu hören! Ihre Ansprechpartnerin: Juliana Gröger - 0172 / 86 16 112 Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail. Die Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierung-Vorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die Küche und die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass Sie laut § 4 Abs. 6 und § 6 Abs. 2 Nr. 1 Satz 6 GwG verpflichtet sind, dem Immobilienmakler Ihre Identität nachzuweisen sowie die dazu erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages für das oben genannte Objekt wird keine Käuferprovision erhoben. Wir helfen Ihnen bei der Suche nach dem richtigen Finanzierer. Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,65 m²