Geschmackvolle Wohnung in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
48455 Bad Bentheim - Bad Bentheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267K7PQ8U7TT

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Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung überzeugt durch die geschmackvolle, zeitlose Einrichtung sowie durch die gute Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien und einer Dreifachverglasung. Durch den geräumigen Flur gelangt man in das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus ist auch der große Balkon erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit fünf Wohneinheiten. Ein kostenintensiver Aufzug ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus und ein separater Geräteraum für z. B. Fahrräder. Eine Steckdose zum e-bike laden ist im Geräteraum vorhanden. Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Provision
2,975 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
143.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bad Bentheim ist eine historische Kur- und Grenzstadt im südwestlichen Niedersachsen, die durch ihr malerisches Flair mit der weithin sichtbaren Burg Bentheim, verwinkelten Altstadtgassen und viel Natur geprägt ist. Die lokale Wirtschaft stützt sich vor allem auf Tourismus, Gesundheitswesen und Kuranwendungen sowie auf kleine und mittelständische Betriebe.

Verkehrstechnisch ist Bad Bentheim gut angebunden: der Bahnhof ist ein wichtiger Umsteigepunkt zwischen Deutschland und den Niederlanden, und die Autobahnen A30 und A31 liegen nur wenige Kilometer entfernt.

Insgesamt verbindet die Stadt historischen Charme mit moderner Infrastruktur und einer stabilen, regional orientierten Wirtschaftsstruktur.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer Wohnsiedlung, unweit vom Zentrum am Ende einer Sackgasse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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