Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Zentraler Lage von Bad Dürrheim

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
144.900 €
Preis/m²
3.450,00 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
144.900 €
Preis/m²
3.450,00 €
78073 Bad Dürrheim - Bad Dürrheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WWBFZ64CLG

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in parkähnlicher Umgebung, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Der Grundriss ist optimal geschnitten und bietet eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem Balkon, der zu einem stilvollen Wintergarten umgestaltet wurde. Dieser bietet zusätzlichen Wohnraum und kann ganzjährig als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden. Die Einbauküche ist funktional und modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne oder Dusche (je nach Ausstattung). Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der Tiefgaragenstellplatz bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
144.900,00 €
Preis/m²
3.450,00 €
Hausgeld
260€
Stellplätze
1
Provision
3,57% incl. gesetzl. MwSt vom notariellen Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110
Gültig bis
2028-06-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt direkt im Zentrum von Bad Dürrheim, einer beliebten Kur- und Bäderstadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünanlagen und bietet eine hohe Lebensqualität. Zum Soleheilbad Solemar sind es ca. 7 Minuten Fußweg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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