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Vom Feinsten in Bestlage !!!



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
4.639,18 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
4.639,18 €
94072 Bad Füssing - Bad Füssing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YJA9W9XMLD

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Objektbeschreibung

Kurwaldblick garantiert !!! Von der sehr großzügig ausgelegten Loggia blicken Sie weit über den herrlichen Kurwald von Bad Füssing, die grüne Lunge unseres heilsamen Kurortes. Diese altersgerechte 3 - Zimmer - Wohnung in Bestlage von Bad Füssing bietet Ihnen viele, sehr angenehme Details. Aufgrund der sehr guten Bauweise und der excellenten Lage, sichern Sie sich hier eine absolut hochwertige und wertbeständige Immobilie. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den als "Kur- und Heilwald" zertifizierten Kurwald fast vor Ihrer Haustüre. Die Therme 1 mit Saunahof, sowie die Europatherme sind fußläufig schnell erreichbar. Diese komplett sanierte Wohnung mit 97 m² Wohnfläche wird Ihnen sehr viel Freude machen.

Sonstiges
TI Thermen Immobilien handelt im Alleinauftrag. Ihre Anfrage senden Sie bitte an Max Winkler Mail: [email protected] Mobil: 0171 - 21 72 983 oder Sie besuchen mich in Bad Füssing, Thermalbadstr.19 nach telefonischer Vereinbarung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², modernisiert: Komplettsanierung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.639,18 €
Hausgeld
384€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
23.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62
Gültig bis
2033-09-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Großzügige 3 - Zimmer - Wohnung.

1 Schlafzimmer
1 Gästezimmer / Büro / Ankleide mit Balkon= 2. Balkon, Südwest
1 sehr großer Wohn- Essbereich mit Küche
1 Loggia, doppeltürig zu öffnen, mit wunderschönem Ausblick
1 seperates Gäste - WC

Barrierefreier, verbreiteter Aufzug
Dusche mit ebenerdigen Zugang
Küchenbereich offen, im großzügig gestalteten und lichtdurchfluteten Ess- und Wohnraum.

Solarthermie für Heizung und Warmwasser.

Neue, steuerbare Rollladentechnik
Fußbodenheizung, Holzoptik NEU
Herrliche Loggia mit unverbaubaren Blick zum Kurwald.
Großzügiger Wasch- und Trockenraum mit jeweils eigenen Waschmaschinen je Wohnung.
Fahrradraum
Tiefgaragenstellplatz und zusätzlicher Aussenstellplatz.
Bushaltestelle gegenüber diesem Haus mit 12 Wohneinheiten.

Lagebeschreibung

Bad Füssing (94072)

Das riesige Angebot an kulturellen Veranstaltungen (ausgezeichnetes Kurorchester), sportlichen Aktivitäten, kulinarischen Genüssen, lässt sich nicht in wenigen Zeilen beschreiben.

Besuchen Sie daher die Homepage von Bad Füssing:

www.badfuessing.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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