Hübsche 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
2.270,83 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
2.270,83 €
94086 Bad Griesbach im Rottal - Griesbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266KPB7BCX7U

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Objektbeschreibung

Diese sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Aufzug) einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten in ruhiger Siedlungslage in der Kurstadt Bad Griesbach. Die Immobilie eignet sich perfekt zur Eigennutzung (Erst- oder Zweitwohnsitz) oder auch zum vermieten als rentable Kapitalanlage. Die helle Wohnung verfügt über einen Flur mit Garderobe, eine kleine Küche mit Einbauküche und anschließendem Abstellraum mit Fenster, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Der großzügige Balkon mit Markise lädt zum gemütlichen Entspannen und Verweilen ein. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus, der im Kaufpreis inbegriffen ist, rundet dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 14.50, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
109.000,00 €
Preis/m²
2.270,83 €
Hausgeld
260€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.5
Gültig bis
2028-07-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
- Flur mit Garderobe
- Küche mit Einbauküche
- Abstellraum mit Fenster
- Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Südwest)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Balkon Südwestseite mit Markise

+ Pkw-Stellplatz vor dem Haus

+ Wasch- und Trockenraum für die Gemeinschaft

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Bad Griesbach. Das Stadtzentrum, die Therme, verschiedene Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, usw. sind schnell erreichbar.
Zu den nächstgelegenen Golfplätzen fahren Sie mit dem Auto ca. 5 Minuten.
Der nächste Supermarkt ist nur 650 m und das Fachmarktzentrum mit vielen Einkaufs- möglichkeiten ca. 1 km entfernt und somit auch fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar.

Die Bushaltestelle ist ca. 400 m entfernt. Der Bus bringt Sie in ca. 15 Minuten in das Stadtzentrum.

Bad Griesbach im Rottal ist ein Luftkurort im Bäderdreieck des niederbayrischen Landkreises Passau. Der Kurort liegt 25 km südwestlich von Passau, 20 km südlich von Vilshofen an der Donau, 20 km östlich von Pfarrkirchen und 10 km nördlich von Rotthalmünster.
Die Stadt mit ihren ca. 9.000 Einwohnern weist eine optimale Infrastruktur auf. Die herrliche Umgebung lädt zur Erholung ein, die Thermalbäder liegen Ihnen hier zu Füßen. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen!
In Bad Griesbach befindet sich das größte Golfresort Europas, bestehend aus fünf 18-Loch-Meisterschaftsplätzen, drei 9-Loch- und zwei 6-Loch-Übungsanlagen (inkl. Kindergolfplatz). Insgesamt haben Sie die Möglichkeit, 129 Golfbahnen auf 10 Golfplätzen zu bespielen.
Bad Griesbach gilt zugleich als attraktive Einkaufsstadt! Es ist alles vorhanden was man sich für ein angenehmes Leben wünscht: Einkaufsmöglichkeiten in großer Anzahl, qualifizierte Dienstleistungsanbieter, eine vorbildliche ärztliche Versorgung, ein umfassendes Freizeit- und Bildungsangebot sowie moderne Schulen und Kindergärten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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