Perfekte Kapitalanlage - Bad Homburg Zentrum

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
4.791,67 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
4.791,67 €
61348 Bad Homburg vor der Höhe - Bad Homburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261VXNAD9A42

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung bietet drei großzügige Zimmer und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit angenehmem Wohnkomfort. Der große Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über eine normale, gepflegte Ausstattung mit Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne sowie einer praktischen Abstellkammer. Ein großer Kellerraum sorgt zusätzlich für ausreichend Stauraum. Attraktiver Standort mit hoher Mietnachfrage und idealer Perspektive zur späteren Eigennutzung. Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter +49 151 22370558 Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per WhatsApp. Beste Grüße, Robert Szarvas - Waag & Redberg GmbH

Sonstiges
Aktuell vermietet an langjährige solvente Mieterin.

Stichworte
Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 28.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.63, Distanz zum Bus: 0.12

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
4.791,67 €
Hausgeld
245€
Provision
3,57% inkl. 19% USt.
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2020-01-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2010-01-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine normale, gepflegte Ausstattung und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit großzügig geschnittenen Zimmern.

3 Zimmer im Erdgeschoss

Großzügiger Balkon mit viel Platz zum Entspannen

Einbauküche vorhanden

Badezimmer mit Badewanne

Kleine praktische Abstellkammer

Teppichboden in den Wohnräumen

Großer separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Homburg mit sehr guter Infrastruktur. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kurpark, Schlosspark sowie diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen Richtung Frankfurt und Rhein-Main-Gebiet ist hervorragend - ideal auch für Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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