Sonnige Dachgeschosswohnung in Bad Homburg-Dornholzhausen mit zwei Balkonen und TG-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
698.500 €
Preis/m²
5.457,03 €
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
698.500 €
Preis/m²
5.457,03 €
61350 Bad Homburg vor der Höhe - Bad Homburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264UALFHQ25D

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Objektbeschreibung

Werden Sie neuer Eigentümer einer hellen und modernen Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in einem repräsentativen Gebäude mit sehr guter Nachbarschaft. Diese Wohnung verfügt u. a. über zwei Sonnenbalkone, einen großen Galeriebereich, der sich sicherlich gut ausbauen lässt, sowie einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz, der auch für SUVs geeignet ist. Treten Sie ein in Ihre neue Wohnung: Ein sehr ansprechender Flurbereich (u. a. mit einer Abstellkammer) empfängt Sie und Ihre Gäste. Der Schlafbereich mit zwei Zimmern und einem großen Tageslichtbad (Waschmaschinenanschluss vorhanden) befindet sich auf der linken Seite. Getrennt durch den großzügigen, ansprechenden Flurbereich gelangen Sie auf der rechten Seite in den Wohnbereich mit "Loftcharakter". Von hier aus erreichen Sie auch den Küchenbereich sowie direkt angrenzend eine sehr große Speisekammer. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie nach oben in den Galeriebereich mit tollem Blick in den Wohnbereich. Dieser Bereich ist sehr großzügig gestaltet und nicht in der Wohnfläche berücksichtigt - hier bieten sich dem neuen Eigentümer enorme Möglichkeiten. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser sonnigen, großzügigen Wohnung in bester Wohnlage von Dornholzhausen, indem Sie sich das Langexposé herunterladen - die "Eintrittskarte" für einen möglichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
698.500,00 €
Preis/m²
5.457,03 €
Hausgeld
766.44€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
149
Gültig bis
2028-04-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dornholzhausen - im Nordwesten von Bad Homburg - ist ein beliebtes Wohngebiet und grenzt an den Oberurseler Stadtteil Oberstedten. In landschaftlich schöner Lage am Rande des Taunus hat sich Dornholzhausen seinen eigenen Charakter bewahrt.

Begehrte und ruhige Wohnlage für Familien und Paare, die eine gute Anbindung, u. a. nach Frankfurt, suchen.

In fußläufiger Umgebung befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte. Zahlreiche Vereine leisten einen wichtigen Beitrag zum Gemeinschaftsleben.

Dornholzhausen ist über die Buslinien 1 und 11 sehr gut an Bad Homburg angebunden. Über die B456 erreicht man in nördlicher Richtung über die Saalburg die Städte und Gemeinden im Usinger Land und in südlicher Richtung die Städte im vorderen Taunus sowie die Autobahn A661.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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