50 m² PERFEKTION - Neusanierung in Bad Homburg trifft auf urbanen Lifestyle

Diese modernisierte Erdgeschosswohnung vereint Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine interessante Option dar. Auf rund 50 m² Wohnfläche bietet sie eine gut durchdachte Basis für individuelles Wohnen oder eine rentable Vermietung. Da die Einheit derzeit leer steht, eröffnet sich maximale Flexibilität bei der zukünftigen Nutzung. Auch als Kapitalanlage überzeugt die Immobilie durch ihre nachhaltigen Vermietungschancen. Die Kombination aus kompakter Wohnfläche, sinnvoller Raumaufteilung und angenehmer Wohnlage spricht eine breite Zielgruppe an. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich, der durch großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und eine freundliche, einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich ideal für entspannte Momente eignet. Die Küche ist separat angelegt und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse, sodass sie individuell geplant und nach persönlichen Vorstellungen eingerichtet werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und profitiert durch ein Fenster von natürlichem Licht sowie guter Belüftung. Die Ausstattung ist funktional und passt zum gepflegten Gesamtzustand der Wohnung. Zusätzlich gibt es einen eigenen Stellplatz (15.500 Euro zzgl.), der zur Wohnung gehört.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, 7 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 26.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.39, Distanz zum Bus: 0.3