Exklusive 110 m² Terrassenwohnung mit Gartenanteil in begehrter Top-Lage von Bad Homburg-Gonzenheim

Diese moderne Terrassenwohnung in Bad Homburg vor der Höhe (Gotenstraße) verbindet ruhiges Wohnen mit einer außergewöhnlich guten Erreichbarkeit - ideal für Paare oder Familien, die Komfort, Stil und kurze Wege schätzen. Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit 3,5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, 1 schönes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und 1 großes Esszimmer mit offener Küche sowie 2 Bäder - eines davon als separates Gäste-WC mit begehbarer Dusche. Die Wohnung liegt im Untergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit 4 Etagen und wurde 2025 zuletzt modernisiert. Ein echtes Highlight ist die private Außenfläche: Die Wohnung verfügt über eine ca. 20 m² große Garten-/Terrassenfläche, die Ihnen einen geschützten Rückzugsort im Grünen bietet - perfekt zum Entspannen, für Kinder oder gemütliche Abende im Freien. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im eigenen Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über Gas-Heizung/Fernwärme und bietet damit eine effiziente Versorgung. Das Hausgeld beträgt 620 € und beinhaltet einen professionellen Hausverwaltungsservice für einen reibungslosen Betrieb der Immobilie. Der Wohnung ist kein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet, kann aber seperat über die Hausverwaltung erworben werden.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 20,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2025