Bad Homburg - Kirdorf: Großzügige 4-Zimmer - Wohnen mit viel Platz

Großzügige Wohnflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld! Diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, den Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können, einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1970 und bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit hoher Lebensqualität. Auf ca. 106 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisch geschnittener Grundriss, der sowohl Familien als auch Paaren und auch anspruchsvollen Eigennutzern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft mit seinem direkten Zugang zum Balkon eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und einen schönen Rückzugsort vom Alltag. Drei weitere gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die ausgewogene Raumaufteilung schafft ein Wohngefühl, das Funktionalität und Behaglichkeit harmonisch miteinander verbindet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet dank des natürlichen Lichteinfalls eine freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort im Alltag spürbar erhöht. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Er ermöglicht bequemes Parken und unterstreicht den hohen Nutzwert dieser Immobilie. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in attraktiver Lage von Bad Homburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenso schnell erreichbar wie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Diese Immobilie überzeugt durch ihre Großzügigkeit, ihren durchdachten Grundriss und ihr vielseitiges Nutzungspotenzial. Ob als neues Zuhause mit ausreichend Platz für die ganze Familie oder als langfristig wertbeständige Investition - hier erwartet Sie eine Wohnung, die Wohnkomfort und Lebensqualität in idealer Weise miteinander verbindet. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

EnEV
Energieausweistyp: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 104,6 kWh Wesentliche Energieträger: Heizöl in L Baujahr: 1970 Baujahr Wärmeerzeuger: 2005 Energieeffizienzklasse: D