Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Bad Homburg

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
176.000 €
Preis/m²
3.259,26 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
176.000 €
Preis/m²
3.259,26 €
61350 Bad Homburg vor der Höhe - Bad Homburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MTE239G627

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Objektbeschreibung

Diese helle und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9.Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Dielenbereich aus sind alle Räume erreichbar. Der Wohnbereich bietet eine gute Größe und direkten Zugang zum gemütlichen Südostbalkon. Hier lassen sich sonnige Stunden mit einem beeindruckenden Ausblick vom Taunus bis hin zur Frankfurter Skyline genießen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Die Küche wird durch eine Einbauküche komplettiert, während das Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein eigener PKW-Außenstellplatz direkt auf dem Grundstück der Liegenschaft kann zusätzlich für 10.000€ erworben werden. Ergänzt wird das Angebot durch einen geräumigen Kellerraum. Auch die Lage überzeugt im Alltag: Sowohl der Jubiläumspark als auch die Louisenstraße mit ihren Geschäften, Cafés und Einkaufmöglichkeiten sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstiges
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
176.000,00 €
Preis/m²
3.259,26 €
Hausgeld
367€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130
Gültig bis
2028-11-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
- Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Kellerraum
- PKW-Außenstellplatz für 10.000 €

Lagebeschreibung

Bad Homburg ist moderner Wirtschaftsstandort, attraktive Einkaufsstadt und vor allem ein begehrter Wohnort und gilt als Zentrum der Region des Hochtaunuskreises. Bad Homburg umfasst ca. 53.000 Einwohner.
Die Stadt versteht sich als Kur- und Kongressstadt, verfügt über mehrere Wellness-Bäder, gemütliche Restaurants, Bars, Kneipen und vielen Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Spielbank. Das kulturelle Leben bietet abwechslungsreiche Unterhaltung von Konzerten, Ausstellungen, Theateraufführungen und vielem mehr. Die idyllische Altstadt, das Schloss, der denkmalgeschützte Kurpark, die historischen Bauten und Denkmäler laden ein zu einer historischen Wanderung. Nicht weit entfernt von der herrschaftlichen Gartenlandschaft umgeben sie die Wälder des Taunus.

Bad Homburg verfügt über ein gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ebenso an die Autobahnen A 5 und A 661. Frankfurt ist nur 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt und auch der Flughafen Frankfurt ist sehr gut zu erreichen.

Zu den Ortsteilen Bad Homburgs gehören Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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