HIER FÜHLEN SIE SICH WOHL! Oberste Etage mit neuem Bad und Sonnenbalkon.

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.521,13 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.521,13 €
53604 Bad Honnef - Bad Honnef
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263MFL5HJUPR

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Objektbeschreibung

Sie wohnen in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 24 Wohnungen, verteilt auf zwei Hauseingänge. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.? freuen Sie sich auf einen großzügigen Balkon zur Westseite. Die geräumige 2 Zimmerwohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben einen großzügige Zuschnitt und bieten viel Stellfläche. Auch die Küche bietet Platz für einen kleinen Fruhstückstisch. Vor wenigen Jahren wurde das Duschbad mit einer großen ebenen Duschtasse neu gestaltet Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem gepflegten Zustand. Die ideale Wohnung: Geräumig, die Fußgängerzone nah und einen gemütlichen Sonnenbalkon. Die Wohnung ist frei und kann zeitnah übernommen werden.

Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
2.521,13 €
Hausgeld
312€
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Anzahl der Wohnungen insgesamt: 24

- Etage: 2. Obergeschoss
- Gemeinschaftlich nutzbare Räume: Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum im
Kellergeschoss

- Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung
- Heizkörper mit Thermostat-Ventilen in allen Räumen

- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Sanitär-Ausstattung: ein modernes Duschbad
- separate Toilette
- die gesamte Wohnanlage ist gepflegt

Lagebeschreibung

Bad Honnef, eine der beliebtesten Wohnlagen im Großraum Bonn, überzeugt durch seine wunderschöne, malerische Lage zwischen Rhein und Siebengebirge. Ein hoher Freizeitwert, verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur, zeichnen Bad Honnef als Wohnort direkt am Rhein aus.
Die Fußgängerzone mit den zahlreichen Fachgeschäften, Restaurants am Marktplatz und die schöne Architektur aus der Jahrhundertwende prägen das Stadtbild von Bad Honnef.
Unternehmen Sie wunderschöne Spaziergänge im Siebengebirge, die Wanderwege im Mucherwiesental beginnen unmittelbar an Ihrer Haustür.
Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten Bonn, Siegburg, Koblenz oder Köln, auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr.
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in 2. Baureihe, direkt an die Natur angren- zend.
Das Zentrum erreichen Sie bequem in 10 min zu Fuß; die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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