Ihr Projekt in Bad Honnef: Haus im Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten

Dieses 1993 erbaute 139,77 m² große Haus im Haus befindet sich in Bad Honnef in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt. Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an die Städte Bonn, Königswinter und Linz; aber auch Köln ist für Pendler bequem und schnell mit dem Auto oder dem ÖPNV erreichbar. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Zur Immobilie gehört zudem eine ca. 60 m² große Werkstatt/Kreativraum, der sich ideal als Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum eignen würde. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Rhein, die Rheinpromenade und das Siebengebirge bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.

Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen.

Stichworte
vermietbare Fläche: 139,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.58, Distanz zur Grundschule: 0.76, Distanz zur Realschule: 1.12, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 1.27, Distanz zum Flughafen: 12.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.17, Distanz zur Autobahn: 6.28, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.41, Distanz vom Zentrum: 2.50, Distanz zur Hauptschule: 8.31