IMMORath.de - Wohnung mit Dachterrasse und Wintergarten in Bad Krozingen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
3.292,68 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
3.292,68 €
79189 Bad Krozingen - Bad Krozingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UD9YZ1FX2N

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Objektbeschreibung

Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Wintergarten in Bad Krozingen - Baujahr: ca. 1975, renovierungsbedürftiger Zustand - Wohnfläche: ca. 82 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer - möbliert - Balkon für entspannte Stunden im Freien - Wintergarten - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Stellplatz im Freien für Ihren PKW - Übergabe: Frei nach Absprache Entdecken Sie diese gepflegte Dachgeschosswohnung im charmanten Bad Krozingen, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien! Genießen Sie die Vorzüge eines Balkons und den zusätzlichen Stauraum im Keller. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 4.60, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
3293 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.4
Gültig bis
2028-11-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage in Bad Krozingen überzeugt durch eine gute Anbindung und kurze Wege. Sie erreichen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Der Ortskern mit seinem einladenden Charme ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine lebendige Infrastruktur. Auch medizinische Einrichtungen wie Apotheken und Arztpraxen befinden sich in direkter Nähe, was eine praktische Nahversorgung unterstützt.

Besonders familienfreundlich zeigt sich die Umgebung durch die unmittelbare Nachbarschaft zu Bildungseinrichtungen. Sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule liegen weniger als 500 Meter entfernt. Dies ermöglicht Kindern einen sicheren und kurzen Schulweg. Weiterführende Schulen befinden ebenfalls in der näheren Umgebung.

Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Zudem ermöglicht die nahegelegene Autobahn A5 eine schnelle Anbindung an das regionale Fernstraßennetz. Bad Krozingen verbindet hier ein ruhiges, freundliches Wohnumfeld mit einer idyllischen Umgebung und lädt zusätzlich zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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