3 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger stadtnahe Lage in Bad Mergentheim

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einzelgarage in zentraler Lage von Bad Mergentheim ========================================================================== Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² in attraktiver Lage von Bad Mergentheim, nur wenige Meter von der Stadtmitte entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und wurde ca. 1982/1983 errichtet. Die Raumaufteilung ist funktional und wohnfreundlich gestaltet. Von der Diele aus sind alle wesentlichen Räume bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, separatesWC sowie einen praktischen Eingangsbereich. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine helle Wohnatmosphäre. Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr und bietet damit eine solide Grundlage für Kapitalanleger oder perspektivisch auch Eigennutzer. Die Immobilie ist seit dem 01.11.2020 vermietet und eignet sich daher besonders gut als Kapitalanlage in zentrumsnaher Lage. Abgerundet wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Einzelgarage.

Sonstiges
Die Wohnung ist seit dem 01.11.2020 vermietet. Damit bietet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger an, die in eine solide Wohnung in guter, innenstadtnaher Lage investieren möchten. Zum Schutz der Privatsphäre werden keine weitere Fotos veröffentlicht. Überzeugen Sie sich gerne vor Ort. Alle Angaben beruhen auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mailnachricht.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg