Wohnen in zentraler Lage und der Fahrstuhl darf nicht fehlen ...

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
3.031,91 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
3.031,91 €
31542 Bad Nenndorf - Bad Nenndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267WWV62QZ8L

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Objektbeschreibung

Diese Etagenwohnung in Bad Nenndorf überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Massivbauweise sowie einen gepflegten Gesamteindruck. Die im Jahr 2001 errichtete Wohnung bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen und ein Gäste-WC. Das helle Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf funktionale Weise. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Neben der Wohnfläche stehen Ihnen ca. 23 m² Nutzfläche zur Verfügung, die weiteren praktischen Stauraum schaffen. Ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und runden das Angebot sinnvoll ab. Die Kombination aus zeitgemäßer Bauweise, guter Raumaufteilung und der attraktiven Lage in Bad Nenndorf macht diese Wohnung zu einer interessanten Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.

Stichworte
Nutzfläche: 22,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
3.031,91 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.3
Gültig bis
2029-06-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Tiefgaragen-Stellplatz
EBK
Balkon
Gäste-WC

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Bad Nenndorf, einer beliebten Kurstadt im Landkreis Schaumburg. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur, gepflegtem Wohnumfeld und der Nähe zu Grün- und Erholungsflächen aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Der Kurpark und weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standortes.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der öffentliche Nahverkehr sowie der Bahnhof Bad Nenndorf bieten komfortable Verbindungen in die umliegenden Städte. Über die nahegelegenen Bundes- und Autobahnanschlüsse sind auch Hannover, Stadthagen und weitere Ziele in der Region schnell erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus zentralem Wohnen, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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