Sonder AfA !! Exklusives Penthouse mit Lift-In: Erstbezug in historischer Villa am Kurpark!

DAS PENTHOUSE (WOHNUNG 9)Exklusivität ganz oben: Ihr Penthouse mit Lift-InDas Highlight des Hauses befindet sich im 3. Obergeschoss. Die Wohnung 9 bietet auf 78 m² Wohnfläche ein Raumgefühl der Extraklasse.• Licht & Luft: Genießen Sie offene, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten und den direkten Austritt auf Ihre großzügige Dachterrasse und den französischen Balkon.• Der „Lift-In“-Luxus: Diskretion und Komfort auf höchstem Niveau – der barrierefreie Aufzug fährt Sie vom Erdgeschoss direkt in Ihre Wohnung. Kein Treppensteigen, kein Flur, sondern ein Entrée direkt in Ihr privates Reich.• Raumaufteilung: Ein intelligenter Grundriss, der perfekt für Paare oder Singles mit Anspruch geeignet ist.• Weitere Abstellmöglichkeiten sowie die Waschküche befinden sich im per Aufzug erreichbaren Keller.HIGHLIGHTS & INVESTMENTAlles auf einen BlickDiese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertstabile Kapitalanlage mit steuerlichen Vorteilen.• Wohnung: 3. Obergeschoss (Penthouse), 78 m², 3 Zimmer, große Südterrasse mit Abstellkammer sowie zusätzlicher französischer Balkon zum Kurpark.• USP: Direkter „Lift-In“-Zugang in die Wohnung.• Qualität: Kernsanierung zum KfW-Effizienzhaus 55 EE WPB (Fernwärme).• Eichenparkett, 2,25 m hohe Weißlacktüren mit Stilzarge, Design-Bad.• Parken: Eigener Stellplatz auf dem Grundstück.• Finanzvorteile: Sonder-AfA möglich sowie KfW-Darlehen mit Tilgungszuschuss.• Status: Fertigstellung voraussichtlich Q3-Q4/2026• Kaufpreis: 499.000 €
HISTORIE & ARCHITEKTURHerrschaftliches Wohnen neu interpretiertDas „Haus Schlesien“ blickt auf eine bedeutungsvolle Geschichte zurück. Als eines der ersten Gebäude in Bad Oeynhausen verfügte es bereits historisch über einen Personenlift – eine Tradition, die heute mit modernster Technik fortgeführt wird. Die Architektur besticht durch klassische Eleganz:Hohe Decken und eine repräsentative Fassade zeugen von einer Zeit, in der Bauen noch Kunst war. Diese historische Substanz wurde behutsam in die Moderne überführt, um menschlich warme Wohnkultur mit höchstem Komfort zu vereinen.