Terrassenwohnung mit Außenstellplatz in beliebter Lage von Bad Orb!

Zum Verkauf steht eine circa 86 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Bad Orb, die mit einem gut durchdachten Grundriss sowie einer großzügigen Terrasse überzeugt. Dank des Aufzugs im Haus ist die Wohnung barrierearm erreichbar und bietet angenehmen Wohnkomfort für unterschiedliche Lebenssituationen. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zur großen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate Küche grenzt unmittelbar an das Wohnzimmer an und bietet praktische Wege im Alltag. Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders komfortabel sind die zwei Badezimmer: Ein Badezimmer verfügt über eine Dusche, während das Tageslichtbad mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich bietet ein Abstellraum innerhalb der Wohnung praktischen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Carport-Stellplatz (á € 9.000,--). Für niedrige Nebenkosten sorgt die neue Gasheizung aus dem Jahr 2023. Im Wohn- und Schlafbereich wurde neuer Laminatboden verlegt, während Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen