Wohnen wo andere Urlaub machen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
1.381,94 €
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
1.381,94 €
31812 Bad Pyrmont
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ITBT7XI3VD

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause mit einem wunderschönen, kleinen Garten. Hier finden Sie Ruhe in einer schönen Umgebung direkt in Bad Pyrmont. In einer Anliegerstraße mit wenig Verkehr können Sie sich so richtig wohl fühlen. Die Wohnung hat vier Zimmer und zwei Bäder und ist für eine Familie aber auch als Seniorenwohnung hervorragend geeignet. Diese Wohnung ist schon geteilt in zwei 2-Zimmerwohnungen und kann als solche vermietet werden. Die Wohnung befindet sich in einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Kellergeschoss ( Souterain) Es sind zwei Duschbäder vorhanden und zwei Küchen, sodass hier eine klare Teilung erfolgen kann. Grundbuchlich ist es jedoch eine 4 Zimmerwohnung. Der rechte Bereich ist bereits inkl. Bad saniert. Der Linke Bereich ist nur gestrichen. Der Garten ist auch durch einen Sichtschutz aus Holz getrennt, sodass beide Mieter den Garten jeweils gesondert benutzen können. Gern stellen wir Ihnen diese Wohnung in einem persönlichen Termin vor. Der Verkäufer wünscht eine diskrete Vermarktung, daher werden wir dem Interessenten erst bei Besichtigung alle Informationen und Bilder übergeben..

Besichtigungstermine
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin

Wichtige Hinweise

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.381,94 €
Hausgeld
370€
Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134.85
Gültig bis
2026-04-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-04-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer sehr guten Wohlage am Stadtrand von Bad Pyrmont in einer ruhigen Anliegerstraße.

Die Infrastruktur ist gut in wenigen Minuten zu erreichen. Vor dem Haus befindet sich ein Bushaltestelle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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