Wohnkomfort auf höchstem Niveau - hochwertige Eigentumswohnung mit Garage in Kurparknähe

Diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen Bad Pyrmonts zu einem Gesamtpaket, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2006 errichteten, architektonisch ansprechenden und barrierearmen Wohnanlage mit lediglich sechs Wohneinheiten. Das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses, die angenehme Nachbarschaft sowie die überschaubare Eigentümergemeinschaft unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier Großzügigkeit und Wohnqualität im Mittelpunkt stehen. Auf rund 135 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und einer angenehmen Offenheit. Bodentiefe Fensterflächen sorgen zu jeder Tageszeit für ein freundliches Wohnambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und einen herrlichen Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Eine elektrische Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Die Wohnung verfügt mit dem Wohnzimmer über insgesamt drei großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit bereits vorhandener Einbauküche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein stilvolles Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Eine Fußbodenheizung im Badezimmer sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für zusätzlichen Komfort. Ein separates Gäste-WC rundet das gelungene Raumkonzept ab. Besonderen Wert legten die Eigentümer auf eine hochwertige Innenausstattung. So wurden sämtliche Wohnräume mit zeitlosem Parkettboden ausgestattet, der den eleganten Gesamteindruck der Wohnung unterstreicht und gleichzeitig eine warme Wohnatmosphäre schafft. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die sich unmittelbar am Haus befindet und bequem erreichbar ist. Die Wohnung befindet sich sowohl technisch als auch optisch in einem äußerst gepflegten Zustand und vermittelt bereits beim ersten Eindruck ein hochwertiges Wohngefühl. Sie eignet sich gleichermaßen für Paare, anspruchsvolle Eigennutzer oder Menschen, die ihren Altersruhesitz in einer komfortablen und altengerechten Umgebung mit hoher Wohnqualität suchen. Die Wohnanlage befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen von Bad Pyrmont. Das Umfeld ist geprägt von hochwertigen Wohnhäusern, gepflegten Grünanlagen und einer ruhigen Nachbarschaft. Trotz der angenehm zurückgezogenen Wohnlage profitieren Sie von kurzen Wegen in die Innenstadt. Den historischen Kurpark mit seinen weitläufigen Grünflächen, die Wandelhalle, den Hylligen Born sowie die Hauptallee erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in komfortabler Entfernung und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Wohnungen dieser Qualität und Größe sind auf dem Bad Pyrmonter Immobilienmarkt nur selten verfügbar. Die Kombination aus einer kleinen, gepflegten Wohnanlage, großzügiger Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und einer bevorzugten Wohnlage macht diese Immobilie zu einem Angebot, das langfristig Wohnqualität und Werthaltigkeit miteinander verbindet. Wer auf der Suche nach einem Zuhause ist, das Komfort, Eleganz und Alltagstauglichkeit in idealer Weise vereint, wird hier eine Immobilie finden, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Aus Diskretionsgründen erhalten Sie Innenaufnahmen sowie weitere Objektunterlagen gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés und Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist selbstverständlich jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen