Bad Reichenhall zentrale Lage: 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.679,01 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.679,01 €
83435 Bad Reichenhall - Bad Reichenhall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2682GKF74ZD1

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Objektbeschreibung

Ihre zukünftige prima aufgeteilte Eigentumswohnung mit Balkon liegt im 2. Obergeschoss innerhalb eines ruhigen Wohnhauses, gemeinsam mit fünf weiteren Wohneinheiten.

Vom geräumigen großen Innenkorridor aus gelangen Sie direkt in die drei Zmmer, in die Küche, in die Speis, den Bad/WC - Raum (Wanne) sowie in den zusätzlichen WC-Raum mit Handwaschbecken.

Auf dem Hausgrundstück benutzen Sie Ihren Aussenstellplatz, der im Verkaufpreis enthalten ist.

Sie haben im Gebäudeuntergeschoss Ihr eigenes Kellerabteil zur Vefügung und beanspruchen gern den gemeinsamen Fahrrad- sowie Wäschetrockenraum.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Diese Wohnung wird leerstehend angeboten und der Kauf kann umgehend erfolgen..

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Rufen Sie gern an.

Herrn D.T. Müller
Mobil: + 49 (0) 1 51 / 12 23 60 82
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
3.679,01 €
Hausgeld
348€
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
Das Bad (Badewanne) sowie separat gelegene WC sind in warmen Farben gefliest.Die doppelt verglasten Aussenfenster (Holz) sowie die Tür zum Balkon sind mit weißen Holzrahmen versehen.Im Haus-Untergeschoss ist die zentrale Gasheizungsanlage untergebracht, die für Wärme sorgt sowie für die Warmwasseraufbereitung.

Lagebeschreibung

Das Wohngebäude befindet sich an der Peripherie einer ausgesprochen gepflegten Wohnsiedlung.Das Grundstück ist von zwei Seiten aus begeh- bzw. befahrbar.Während sich vor dem Haus die Stellflächen befinden mit rückwärtigem bepflanzten Teilgrundstück, ist der hintere Teil des Gebäudes bis zur Umzäunung begrünt.Sie gelangen von Ihrem Wohnsitz aus direkt in das Innere der Wohnsiedlung mit stattlichem groß gewachsenem Baumbestand, in die ruhig gelegene Parkanlage und in die beliebte "Rupertus Therme" mit deren Wellneessangeboten.Die Kurstadt Bad Reichenhall ist von den beeindruckenden bayerischen Voralpen umgeben und ist alljährlich Gastgeber hunderttausender Urlauber und Heilung suchender Patienten.Sie gelangen in wenigen Minuten, selbst zu Fuß, in den Ortskern mit umfänglichem Handels- und Dienstleistungsangebot.Hervorgehoben seien die weiteren Parks der Stadt mit deren stattlichen Baumbeständen.Nahe Bad Reichenhall lädt Sie der Thumsee ein und ca. 20 Kilometer entfernt der ‚Königssee‘ sowie die vielen Sehenswürdigkeiten rund um den ‚Watzmann‘ als zweithöchster Berg Deutschlands.Die benachbarte Stadt Salzburg mit deren internationalem Flughafen "Wolfgang Amadeus Mozart" sowie das Salzburger Land bieten Ihnen desweiteren vielfältige Erlebnisse.Sie gelangen von Ihrem Wohnsitz aus nach nur wenigen Minuten auf die Autobahnabfahrt in Richtung München und Wien, Italien sowie Ihren weiteren Reisezielen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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