Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick

Willkommen in Ihrem neuen, idyllischen Zuhause! Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung bietet eine harmonische Kombination aus Ruhe, hohem Wohnkomfort und naturnahem Lebensgefühl. Ausgerichtet zur ruhigen Gartenseite, genießen Sie hier einen unverbaubaren Blick ins satte Grün sowie auf das beeindruckende Bergpanorama der Umgebung. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der großzügige, vollständig überdachte Balkon. Durch seine geschützte Lage wird er im Frühling und Sommer zum erweiterten Wohnzimmer im Freien - ideal, um geschützt entspannt Kaffee zu trinken, die frische Luft zu genießen oder den Tag mit Blick ins Grüne ausklingen zu lassen. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren schrittweise liebevoll modernisiert. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das durch eine große Fensterfront viel natürliches Tageslicht hineinlässt und einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Die Raumaufteilung ist äußerst durchdacht und optimal nutzbar. Auch das geräumige Schlafzimmer bietet über den Balkon einen schönen freien Blick und hält ein ganz besonderes Extra bereit: Eine eigene Infrarotsauna verspricht entspannende Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden. Das Mehrfamilienhaus steht kurz vor einer Sanierung und verfügt über einen Personenaufzug. Dadurch eignet sich dieses Objekt gleichermaßen hervorragend für Senioren, die Barrierearmut schätzen, wie auch für Singles oder Paare. Aufgrund der attraktiven Lage und der gemütlichen Atmosphäre bietet sich die Wohnung zudem ideal als stilvolle Ferienwohnung oder Kapitalanlage an. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch einen praktischen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine komfortable Parkmöglichkeit bietet.

Sonstiges
HINWEIS! - Bei dem Objekt sind umfassende Renovierungen durch die Eigentümergemeinschaft geplant. Dies wird langfristig den Wert deutlich erhöhen, vorerst aber hohe Sonderumlagen bedeuten. Diese Kosten haben wir hier bei dem Angebot bereits berücksichtigt. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen eines Kaufvertrages bei notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, hierfür übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Anfragen werden nur bearbeitet, wenn alle Kontaktfelder (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) vollständig ausgefüllt sind.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1