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Appartement mit Potential



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Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
4.032,26 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
4.032,26 €
83435 Bad Reichenhall - Bad Reichenhall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FT1V8LIVH3

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Objektbeschreibung

Das Appartement befindet sich im 4. OG einer Wohnanlage mit insgesamt 49 Wohnungen. Ein Lift ist vorhanden. Die ca. 31 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Bad mit Wanne, einen abgeteilten Küchenbereich und ein Wohn-/Schlafzimmer mit sonnigem Balkon. Zum Appartement gehört ein Kellerabteil und ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner (jeweils gegen Gebühr) runden das Angebot ab.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-08-23T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-23T22:00:00.000Z
Kaufpreis
125.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.032,26 €
Hausgeld
215€
Stellplätze
1
Provision
3 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142.5
Gültig bis
2028-01-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Appartement ist renovierungsbedürftig und lässt dem Hobbyhandwerker genügend Spielraum für Kreativität.

Vom Eigentümer wird die Elektrik noch auf Vordermann gebracht (Einbau FI) und es wird ein Glasfaseranschluss verlegt.

Zwischenzeitlich wurde der Heizträger auf Fernwärme der Stadtwerke umgestellt.

Lagebeschreibung

Ruhige zentrumnahe Lage in der Fischerbräuwiese, Nahversorger sind fußläufig erreichbar.
Bushaltestelle ist in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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