Zwei Zimmerwohnung in Bad Reichenhall / Maklerfrei
83435 Bad Reichenhall - Bad Reichenhall
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26WJEDQVX2Q8
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mehr InfosObjektbeschreibung
Hallo Zusammen, wir bieten hier eine helle und lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung zum Kauf an.
Die Wohnung befindet sich im 2 Stock eines 9 Parteien Wohnhauses.
Aktuell, ab Sept.2026 befindet sich das Gemeinschaftseigentum in einer aktiven Elektro-Sanierung. Die Sonderumlage hierfür von 12.100,-€ ist bereist vollständig bezahlt und im Kaufpreis inkludiert. Die Anlage hat eine aktive Rücklage von ca. 80.000,-€ per 31.Dez.2025
Die letzte Miete per Juni betrug 750,-€ warm.
Hausgeld beträgt aktuell 176,-€ p. M.
Rücklage beträgt aktuell 94,-€ p.M.
Heizkosten betragen aktuell 67,-€ p.M.
Rücklagenkonto der Eigentümer per Ende Juli/2026 beträgt derzeit ca.223.000,-€
Die Wohnung befindet sich in einem allgemein gepflegten und guten Zustand. (Bilder)
Grundsätzlich sollte eine Sanierung der elektrischen Anlagen und der Badausstattung in Erwägung gezogen werden.#
Alle Angaben ohne Gewähr und sind auf Plausibilität zu prüfen.
Da Privatverkauf entfällt jegliche Maklergebühr.
Die Wohnung ist derzeit Mieterfrei. Somit als EigentümerWohnung sofort nutzbar. Keine Sperrfrist von 10 Jahre / Bayern.
0 1 5 2 0 4 4 6 9 8 5 0
k.A.
Verfügbar ab Array
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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