Seniorengerecht & Erstklassig: Modernes Penthouse mit Wintergarten

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
4.340,66 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
4.340,66 €
49214 Bad Rothenfelde - Bad Rothenfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B8W9CWK1SA

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Objektbeschreibung

Im Herzen von Bad Rothenfelde vereint die 2015 fertiggestellte Residenz am Salzbach modernes Wohnen mit erstklassigem Service. Dieses besondere Penthouse im 2. Obergeschoss besticht durch eine großzügige Terrasse sowie einen hochwertigen Wintergarten der Marke Solarlux, der das ganze Jahr über für lichtdurchflutete Wohlfühlmomente sorgt. Die nach KfW55-Standard errichtete Anlage ist vollständig barrierefrei und bequem per Fahrstuhl erreichbar. Während das Haupthaus zentrale Gemeinschaftseinrichtungen und ein Pflegezentrum beherbergt, garantiert die Lage in einem der charmanten Nebenhäuser ein hohes Maß an Privatsphäre. Durch die ideale Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier maximale Sonnenstunden in einem seniorengerechten, sicheren Umfeld.

Stichworte
Rolladen, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: NI, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
4.340,66 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
30
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-08-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-08-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Zur Anlage gehört ein Pflegezentrum, das die individuellen Pflege- und Betreuungsleistungen für die Bewohner erbringen kann. Der Umfang der Leistungen ist frei verhandelbar.
Die Residenz bietet viele Dienstleistungen an, wie z.B. Kulturprogramm, Freizeitaktivitäten, seelsorgerische Betreuung und religiöse Angebote.
Zu der modernen und altersgerechten Ausstattung der Wohnungen kommen Besonderheiten wie eine Rezeption, ein Hausmeister-Service, eine Notrufanlage und eine Anbingung an Fernwärme, welche alle Gebäude kostengünstig mit Wärme versorgt.
Selbstverständlich ist jedes Haus mit einem Aufzug ausgestattet, sodass die Wohnungen schwellenfrei erreichbar sind. Gleiches gilt für die Balkone bzw. Terrassen, die zu jeder Wohnung gehören.

Lagebeschreibung

In Bad Rothenfelde genießen Sie das Privileg, dort zu leben, wo andere Erholung suchen. Dieser charmante Kurort ist wie geschaffen für einen entspannten Lebensabend und schenkt Ihnen eine Lebensqualität, die jeden Tag spürbar wird. Der malerische Ortskern mit seinem weitläufigen Kurgarten, dem duftenden Rosengarten und den historischen Gradierwerken lädt zu täglichen Spaziergängen an der frischen Salzluft ein, ein wahrer Gesundbrunnen direkt vor Ihrer Haustür.

Die Wohnanlage selbst vereint dabei auf ideale Weise eine zentrale Lage mit wohltuender Ruhe. Hier können Sie den Stress der Parkplatzsuche getrost hinter sich lassen, denn alles Wichtige ist bequem zu Fuß erreichbar: Ob vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants oder der weitläufige Kurpark für Ihre persönliche Auszeit im Grünen. Sie sind stets nur wenige Gehminuten vom Geschehen entfernt.

Besonders beruhigend ist zudem die erstklassige Versorgung vor Ort. Namhafte Gesundheits- und Wellnesseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sorgen dafür, dass Ihr Wohlbefinden immer an erster Stelle steht. Auch in puncto Mobilität bleiben Sie vollkommen flexibel, selbst ohne eigenes Auto: Während die Busse der VOS halbstündlich verkehren, bringt Sie die NordWestBahn im Stundentakt bequem in die umliegenden Städte. Und sollten Sie doch einmal den Wagen nutzen, erreichen Sie das Zentrum von Osnabrück über die A 33 in nur etwa 30 Minuten. So wohnen Sie im Herzen von Bad Rothenfelde nicht nur ruhig und exklusiv, sondern sind auch jederzeit bestens angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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