Ambiente mit Holzbalken: renovierte ETW

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
2.700,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
2.700,00 €
32105 Bad Salzuflen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262ERQYW47KJ

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Objektbeschreibung

Diese offen gestaltete und frisch renovierte Dachgeschosswohnung wird Sie verzaubern: Die bis zu 4 Meter hohen Decken in Kombination mit den offengelegten Holzbalken verleiht den Zimmern eine unwiderstehliche und authentische Atmosphäre. Die offene Küche schafft ein einladendes Ambiente und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden. Im angrenzenden Wohn- und Essbereich setzt sich das freie Raumgefühl nahtlos fort, denn neben den sichtbaren Holzbalken steht Ihnen ein praktisches Dachbalkonfenster mit einem schönen Blick über Bad Salzuflen zur Verfügung. Das moderne und helle Tageslichtbad mit Dusche liefert den perfekten Kontrast zu der rustikalen Holzbalkenoptik. Ein praktischer Abstellraum ergänzt dieses Angebot. Zusätzlich zu diesem Angebot steht eine weitere Wohnung zum Verkauf, die sich direkt unter dieser Einheit befindet. Dies bietet eine seltene Gelegenheit, zwei übereinanderliegende Wohnungen zu erwerben. Hervorzuheben ist ebenfalls die besondere Nähe zur Salzufler Innenstadt. Somit erreichen Sie nicht nur die Innenstadt fußläufig, sondern auch den ZOB und den Bahnhof.

Stichworte
Gesamtfläche: 50,04 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
2.700,00 €
Provision
3,570 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
193.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Bad Salzuflen. Besonders zu betonen ist die gute Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs oder des ZOB, die die Attraktivität des Standorts unterstreicht. Von diesem Standort aus gelangen Sie mit dem Zug zu all Ihren Zielen und genießen eine gute Anbindung. Sie sind dank der Nähe zur B239 und zur Autobahn A2 optimal an die umliegenden größeren Städte wie Bielefeld, Herford und Detmold angebunden. Bad Salzuflen, die Kurstadt, ist bekannt für ihre Vielfalt. In fußläufiger Entfernung erwartet Sie eine einladende Altstadt, die neben einer Vielzahl von Restaurants und Geschäften auch zum Flanieren an den Gradierwerken oder im Kurpark einlädt. Außerdem werden Freizeiteinrichtungen wie das bekannte Vita Sol angeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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