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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.500 €
Preis/m²
1.868,75 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.500 €
Preis/m²
1.868,75 €
32108 Bad Salzuflen - Ehrsen-Breden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AE574XHC75

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung lädt direkt zum Einzug ein! Die 3 Zimmer, Küche, Bad wurden nahezu vollständig in 2026 renoviert. Auch die elektrische Unterverteilung und die Wasserleitungen in Bad und Küche wurden erneuert. So können Sie nun bald ohne Aufwand einziehen und das angenehme Wohnumfeld in Ehrsen-Breden genießen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon. Für Ihren PKW ergibt sich eine gemeinschaftliche Parkmöglichkeit auf dem Grundstück.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bitte fordern Sie zunächst über das Kontaktformular unter Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Mailadresse das Exposé an. Danach vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Um die Privatsphäre der Bewohner zu schützen, finden Besichtigungen ausschließlich mit uns statt.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur Realschule: 0.96, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 0.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.12, Distanz zur Autobahn: 5.37, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 0.97

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1868.75 €
Hausgeld
450€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
153.8
Gültig bis
2036-03-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
massive Bauweise
Flachdach
Iso-Kunststofffenster 1995
Gas-Zentralheizung zzgl. Warmwasserspeicher Baujahr 2003
Keller Nr. 8
Parkmöglichkeit für 1 PKW auf dem Grundstück (Gemeinschaftseigentum)
Satelliten-Anlage erneuert ca. 2021-2023
Treppenhaus 2009 gestrichen
vereinzelte Heizkörper vor einigen Jahren erneuert

Im April 2026 erneuert:
Bad vollständig
Dusche und Duschabtrennung eingebaut
Fliesen und Sanitärelemente
Bodenbeläge Vinyl in der gesamten Wohnung
Heizkörper gestrichen
Elektrische Unterverteilung (auf 4-adrig erweitert)
Steckdosen Innen und Außen
Türarmaturen
Innentüren weiß lackiert
Malerarbeiten in der gesamten Wohnung
Wasserleitungen Bad und Küche

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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