Barrierearm, harmonisch und hochwertig: ETW im Zentrum

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
4.415,93 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
4.415,93 €
32105 Bad Salzuflen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NC8QVHW41L

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Objektbeschreibung

Von dieser barrierearmen Eigentumswohnung haben Sie einen Blick auf die Gradierwerke und die Fußgängerzone mit ihren Restaurants, Cafés und Geschäften. Der Kurpark mit der Konzerthalle, der Wandelhalle und dem Kurhaus sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Der angrenzende Landschaftsgarten lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Zur 3-Zi.-ETW kommen Sie bequem barrierefrei mit dem Aufzug, der bis zur PKW-Garage fährt, oder durch das gepflegte, moderne Treppenhaus. Die Wohnung strahlt ein harmonisches, hochwertiges Wohngefühl aus. Hier wurde sorgsam und sehr gelungen der Bodenbelag, die Fliesen, die Wände und die Einrichtung aufeinander abgestimmt und nie bezogen. Wir sprechen also von einem Erstbezug. Bei den Möbeln entscheiden Sie, ob Sie die Einrichtung komplett oder teilweise behalten (gegen Aufpreis) oder ob Sie alles selber einrichten möchten. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Garage im Erdgeschoss, der gegen Aufpreis, erworben werden kann. Mitten in der Stadt ein Luxus, der ein echter Mehrwert darstellt. Ein gemeinschaftlicher, abschließbarer Fahrradkeller komplettiert das Angebot. Gerne schicken wir Ihnen ein Exposé und eine Fotogalerie mit weiteren Bildern. Lernen Sie anschließend in einem Besichtigungstermin diese besondere Eigentumswohnung persönlich kennen.

Stichworte
Gesamtfläche: 113,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
4.415,93 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,500 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
9.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:

Diese im Zentrum von Bad Salzuflen gelegene Eigentumswohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu den Gradierwerken, auf die Sie auch von der ETW blicken können. Den Kurpark erreichen Sie in wenigen Schritten, wo Sie einfach die Natur genießen, frische Luft tanken oder bei einem Konzert im Musikpavillon Kultur erleben können.

Auch die charmante Altstadt von Bad Salzuflen mit ihren Geschäften und gemütlichen Restaurants befindet sich in der direkten Umgebung und lädt zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sind nah gelegen und dank der zentralen Lage gut erreichbar.

Die Anbindung an die B239 sowie die Autobahn A2 sorgt dafür, dass auch größere Städte wie Bielefeld oder Detmold schnell und unkompliziert erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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