Charmante Stadtwohnung mit moderner Küche

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
88348 Bad Saulgau - Bad Saulgau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J1YEMNHFKJ

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten 3-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung? Ihnen sind gleichzeitig kurze Wege in die Stadt wichtig? Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie: Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, sowie eine attraktive Ausstattung. Auf ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich ein einladender Essbereich, eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein hell gefliestes Badezimmer. Ein Balkon rundet das angenehme Wohnambiente perfekt ab und bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine wertbeständige Immobilie in gepflegter Umgebung suchen.

Sonstiges
Raiffeisenbank Bad Saulgau eG Hauptstraße 115 88348 Bad Saulgau Tel.: 07581 5083-0 Fax: 07581 5083-33 E-Mail: [email protected] Vertreten durch den Vorstand: Thomas Dannegger, Florian Stark

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
2.500,00 €
Hausgeld
306€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
50
Gültig bis
2028-04-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der überwiegende Teil der Wohnräume ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während in Küche und Badezimmer pflegeleichte Fliesen verlegt wurden. Die zweifach isolierverglasten Holzfenster sorgen für ein angenehmes Raumklima und tragen zur Energieeffizienz bei.

Ein besonderes Highlight ist die moderne, hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Darüber hinaus gehören ein eigener Kellerraum sowie praktische Gemeinschaftsräume zum attraktiven Gesamtpaket.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der für komfortables und sicheres Parken sorgt.

Lagebeschreibung

Die charmante Stadt Bad Saulgau im Herzen Oberschwabens bietet mit ihren 17.702 Einwohnern eine perfekte Mischung aus Ruhe und Abwechslung. Ungefähr 1,1 km südlich vom Stadtzentrum liegt diese Etagenwohnung in einer ruhigen Lage, ideal für junge Menschen, die Sport und Kultur lieben. Rund 400 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die Zugstation annähernd 900 m entfernt ist. In der Nähe finden Sie verschiedene Sport- und Kulturangebote, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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