TOP: Zentral gelegene Wohnung in Bad Schwartau!

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.569,89 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.569,89 €
23611 Bad Schwartau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GM741A35GY

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Objektbeschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bad Schwartau - ideal als Kapitalanlage Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich in einer ansprechenden Wohnanlage in bester, zentraler Lage von Bad Schwartau. Der idyllische Kurpark sowie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants liegen nur wenige Schritte entfernt und bieten eine hervorragende Wohnqualität. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine funktionale Einbauküche sowie ein modernes Duschbad. Ein besonderes Plus ist der zur Wohnanlage gehörende Wellnessbereich mit Sauna und Tischtennisraum, der den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Die gepflegte Wohnanlage, die attraktive Innenstadtlage und die vielseitigen Ausstattungsmerkmale machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch insbesondere für Kapitalanleger zu einer interessanten Investition mit nachhaltigem Vermietungspotenzial.

Sonstiges
Sehr geehrter Interessent, sehr geehrte Interessentin, gerne können Sie uns bei Rückfragen oder zwecks Besichtigungstermin kontaktieren, auch am Wochenende! Alle Angaben werden vertraulich und unter Berücksichtigung der allg. Datenschutzbestimmungen behandelt. *BAHR Immobilien betreut dieses Objekt exklusiv. Um die Privatsphäre zu wahren, bitte Aussenbesichtigungen nur sehr diskret! Besichtigung des Innenbereichs erfolgt ausschließlich in Absprache mit uns, bitte sprechen Sie mit uns einen kurzfristigen Termin ab. Wir sind gerne für Sie da! *Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Informationen sind seriös, wurden von uns jedoch nicht bis in Detail überprüft. Das Angebot ist freibleibend. Eine Änderung oder Rücknahme bleibt vorbehalten. Verschaffen Sie sich einen Eindruck vom Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Wellness: Wellnessbereich

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
2.569,89 €
Hausgeld
379.95€
Provision
Beim Erwerb des Objektes wird eine Käuferprovision von 2,98% inkl. MwSt vom Verkaufspreis fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
197.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bad Schwartau hat einen zentralen Stadtkern, der über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs verfügt, wie: sämtliche Arztpraxen, Behörden, Post, Einkaufsgeschäfte, Fußgängerzone mit Kaffees, Bücherei, Kino, etc. Ebenso gibt es im näheren Umkreis Kindergärten, Schulen, Sportstätten und Vereine.

Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen mit Busbahnhof, Zugbahnhof, Bundesstraße und Autobahn A1 (Lübeck. Zentrum 7km / Hamburg 60km / Ostsee 15km) sind hier ebenfalls gegeben.
Ein großes Shoppingcenter befindet sich in der Nähe zum Objekt.
Zur Naherholung gibt es in Bad Schwartau einen weitläufigen Kurpark sowie ein schönes Waldgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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