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Nähe Markt u Zentrum :- Sonnige 3,5 Zi. ETW - 95m2- Balkon- Garage-



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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
248.000 €
Preis/m²
2.583,33 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
248.000 €
Preis/m²
2.583,33 €
23611 Bad Schwartau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IHL1MHTEUF

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Objektbeschreibung

Großzügige ,helle 3-4 Zimmer- Wohnung, 96m2, im 2. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Bad Schwartau.

Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Baujahr : 1972

Über den geräumigen Flur sind sämtliche anderen

Räume erreichbar .(Keine "Durchgangszimmer")

Vom gediegenen Wohnzimmer (ca. 30m2) gelangt man direkt auf die sonnige Loggia mit Blick ins Grüne.

2 weitere Zimmer stehen zur freien Gestaltung zur Verfügung. Große Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für Helligkeit und eine positive Grundstimmung.

Separate Einbauküche mit Fenster.

Duschbad- WC mit Fenste

Bei Bedarf ist die Wohnung mit wenigen Aufwand auf 4 Zimmer erweiterbar.

Eine abgeschlossene Einzelgarage(eigenes Grundbuch) ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges
Alle Angaben wurden vom Verkäufer gemacht und sind daher ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer an.

Bitte Telefonnummer hinterlassen!!!
Verfügbar ab 2026-07-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
248.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.583,33 €
Hausgeld
509€
Provision
Käuferprovision: 3,25% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
zahlbar vom Käufer, fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Mit dem Verkäufer wurde Gleiches vereinbart.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
197.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-04-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Aufgrund des Positiven Gesamtzustandes des Gebäudes und der Wohnung, sowie der zentralen Lage,darf bei einer beabsichtigten Vermietung von einer guten Rendite ausgegangen werden-Gerne sind wir hierbei (auf Wunsch) behilflich.Seriöse Anfragen hierzu sind bereits vorhanden.Selbstverständlich ist die Wohnung natürlich auch für den " Eigenbedarf" bestens geeignet

Lagebeschreibung

Nur wenige Gehminuten zum Markt und Zentrum.Beide befinden sich in SichtnäheGleiches gilt für den Kurpark .

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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