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VON PRIVAT: Großzügiges 4-Zimmer-Wohnglück mit Süd-West-Loggia & Garage in Bad Schwartau

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
328.000 €
Preis/m²
3.381,44 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
328.000 €
Preis/m²
3.381,44 €
23611 Bad Schwartau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UTYQRLXXGH

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Schwartau! Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im gepflegten Hochparterre bietet viel Platz für Familien, Paare oder das perfekte Homeoffice. Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-West-Loggia. Hier genießen Sie den Blick in eine ruhige, top-gepflegte Gartenanlage. Für heiße Sommertage ist die Loggia bereits mit einer hochwertigen Automatik-Markise ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine moderne NOBILIA-Einbauküche, die mit Marken-Elektrogeräten von Siemens (Geschirrspüler, Herdset, Einbaukühlschrank und Mikrowelle) keine Wünsche offenlässt. Neben dem geräumigen Elternschlafzimmer bieten zwei weitere Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer bietet Platz für eine Waschmaschine ; im Keller stehen zudem ein separater Wasch- und Trockenraum sowie ein großzügiger eigener Kellerraum zur Verfügung. Das absolute Highlight: Zur Wohnung gehört eine eigene Garage mit elektrischem Rolltor und Funkfernbedienung - langes Parkplatzsuchen gehört damit der Vergangenheit an!

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
328.000,00 €
Preis/m²
3.381,44 €
Hausgeld
407€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten und ruhigsten Wohnlagen von Bad Schwartau. Hier verbindet sich grünes Wohnen mit urbanem Komfort:

Innenstadt & Shopping: Den lebendigen Marktplatz und die Fußgängerzone mit all ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Edeka, Drogerien) erreichen Sie in bequemen 10-12 Gehminuten.

Mobilität: Perfekte Anbindung! Der Bahnhof Bad Schwartau ist nur wenige Minuten entfernt. Bushaltestellen mit direkter Verbindung nach Lübeck befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A1 ist im Nu erreicht.

Ärzte & Familie: Schulen, Kindergärten und eine hervorragende ärztliche Versorgung (inkl. Kliniken) befinden sich direkt vor Ort. Der nahegelegene Kurpark lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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