Willkommen in einer Nachbarschaft mit Herz

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Wohnanlage mit Tiefgaragenstellplatz Diese liebevoll gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe, ein angenehmes Wohnumfeld und naturnahes Wohnen legen. Ob Singles, Paare oder Senioren, hier genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre in einer harmonischen Nachbarschaft. Die Wohnanlage wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und vermittelt dadurch ein besonders ruhiges und angenehmes Ambiente. Die großzügigen Grünflächen rund um die Anlage schaffen eine hohe Lebensqualität und laden zu Spaziergängen, kleinen Auszeiten im Freien oder einfach zum Durchatmen im Grünen ein. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer angenehmen Wohnstruktur und einem freundlichen Miteinander. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Zusätzlich bietet eine praktische Nische im Flur ideale Abstellmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs wie Haushaltsutensilien, Vorräte oder Stauraum für den Alltag. Vom Flur aus erreichen Sie bequem alle Räume der Wohnung: das helle Wohnzimmer, die separate Küche, das gemütliche Schlafzimmer sowie das innenliegende Badezimmer. Besonders praktisch ist die Gestaltung der Küche, denn diese verfügt über einen zusätzlichen Zugang zum Wohnzimmer. Dadurch entsteht ein angenehmer, offener Wohnfluss, ohne dass man das Wohnzimmer ausschließlich über den Flur betreten muss. Die Anfang der 1990er-Jahre modernisierte Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer entspricht noch dem ursprünglichen Baujahr und bietet damit zugleich Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Hier lässt sich die ruhige Umgebung wunderbar genießen, sei es bei einem Frühstück an der frischen Luft oder entspannten Abendstunden. Die vorhandenen Balkonkästen bieten viel Platz für Blumen, Kräuter oder kleine grüne Oasen ganz nach Ihrem Geschmack. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss; die vorhandene Waschmaschine kann bei Bedarf übernommen werden. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, gemeinschaftliche Trockenräume sowie einen Fahrradabstellbereich im Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, sorgt zusätzlich für komfortables und sicheres Parken. Hinweis zu Bilddarstellungen: Einige Abbildungen dieses Exposés können digital bearbeitet oder als Gestaltungsbeispiele dargestellt sein. Die Darstellungen dienen der unverbindlichen Illustration und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Provisionshinweis
3,57% Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen im Anschluss mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages wird die zu zahlende Maklerprovision von 3,57%, inklusive Mehrwertsteuer, von Ihnen getragen. Bitte beachten Sie, dass wir keine Haftung für die Angaben zum Objekt, seine Nutzung und Beschaffenheit übernehmen können. Die bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers, und Änderungen der Bedingungen oder andere Bewertungen behält sich der/die Eigentümer*in jederzeit vor. Wir möchten darauf hinweisen, dass dieses Angebot ausschließlich für Sie bestimmt ist. Eine Weitergabe bedarf der ausdrücklichen Zustimmung durch uns, ansonsten löst die Weitergabe Provisionspflicht aus. Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen im Anschluss mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages wird die zu zahlende Maklerprovision von 3,57%, inklusive Mehrwertsteuer, von Ihnen getragen. Bitte beachten Sie, dass wir keine Haftung für die Angaben zum Objekt, seine Nutzung und Beschaffenheit übernehmen können. Die bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers, und Änderungen der Bedingungen oder andere Bewertungen behält sich der/die Eigentümer*in jederzeit vor. Wir möchten darauf hinweisen, dass dieses Angebot ausschließlich für Sie bestimmt ist. Eine Weitergabe bedarf der ausdrücklichen Zustimmung durch uns, ansonsten löst die Weitergabe Provisionspflicht aus. Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
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