Bad Urach Terrassenwohnung

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.313,95 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.313,95 €
72574 Bad Urach - Bad Urach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F1FGMILEIU

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Objektbeschreibung

Naturnah Leben auf einer Ebene mit Blick ins Grüne – Terrassenwohnung in Bad Urach.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Fuße der Schwäbischen Alb.

Diese helle Terrassenwohnung verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit Freiraum unter freiem Himmel. Zusätzlich schließt sich ein privates Stück Freiheit an die Terrasse an.

Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die private, sonnige Terrasse – perfekt für den Morgenkaffee mit Albblick oder laue Sommerabende.

Bad Urach bietet Ihnen die ideale Mischung aus Kurstadt-Flair, Natur und Infrastruktur.

Die Thermen, der Wasserfall und Wanderwege sind nur wenige Minuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden Sie fußläufig. Wohnen, wo andere Urlaub machen.

Diese Terrassenwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und den direkten Zugang zur privaten Terrasse. Ideal für Paare, Singles oder Ruheständler, die Wert auf Komfort legen.

Außen: Eigene Terrasse, perfekt ausgerichtet für Sonne bis in den Abend

Umgebung: Kurpark, Therme, Uracher Wasserfall, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten Erleben Sie Alb-Luft und Stadtleben in einem.

Sonstiges
Besichtigungen nach Terminabsprache

Gerne können wir Sie umfassend zu einer benötigten Finanzierung beraten. Finanzierungen sind mögl. bis zu 100% der anfallenden Kaufkosten.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht für Maklerbeauftragung
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen – ohne Angabe von Gründen – diesen
Vertrag zu widerrufen
Die Widerspruchsfrist beträgt 14 Tage ab diesem Vertragsabschluss.
Um Ihr Widerspruchsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Firma Robex GmbH
vertr. d.d. Geschäftsführer
Herrn Dipl. Sachverständigen
Thomas Baltzer
72762 Reutlingen
Kantstr. 45
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder
eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerspruchsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über
die Ausübung des Widerspruchsrechts vor Ablauf der Widerspruchsfrist
absenden.
Diese Belehrung im Anhang des Maklervertrages erfolgt hier nur informativ.
Die rechtsgültige Widerrufsbelehrung erfolgt auf einem gesonderten
Schriftstück.
Verfügbar ab 2026-07-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2314 €
Stellplatzkaufpreis
12.000,00 €
Provision
Provision = 3,57% vom notariell beurkendeten Kaufpreis fällig und zahlbar bei Beurkundung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
Die Wohnung ist sofort frei.Auf Grund des Eindringens von Wasser in den Wohnraum und das Schlafzimmer wurde die Terrasse von der Eigentümergemeinschaft umfassend saniert.Zusätzlich ist jetzt eine malermässige Renovierung notwendig. Der Vormieter hat die Wände/Tapeten nach seinem eigenen Geschmack gestaltet.Am Haus wurden einige Wohnungen mit Balkonkraftwerken ausgestattet. Die Lage wäre nahezu ideal dazu. Allerdings sollten Einzelheiten mit der Hausverwaltung abgesprochen werden.Auch der Einbau einer Wärmepumpe ist nach Absprache mit der Eigentümergemeinschaft mgl.

Lagebeschreibung

Highlights: Zentrale, ruhige Wohnlage in Bad Urach
Höhenlage direkt oberhalb der Rehakliniken und der Therme. Die Wohnung bietet sich auf Grund ihrer zentralen Lage sowohl für Eigennutzer wie auchfür Vermieter als Kapitalanlage an. Es gibt Mietinteressenten sowohl aus dem medizinischen Bereich (Rehaklinik) wie auch aus der nahen Outletcity Metzingen.Evtl. bietet sich auch die Vermietung mit Service als AirBNB Wohnung an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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