1 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage mit 4,5% Rendite, Heizung Neu

Guten Tag, zum Verkauf steht eine 1 Zimmerwohnung in Bad Waldsee mit ca. 23,91 qm. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses. Eine Gemeinschaftsterrasse im ersten Stock, ein Waschraum mit Waschmaschine (gegen Gebühr) ist vorhanden. Ein Wohn/Essbereich verbunden mit einer Küchenzeile sowie ein separates Badezimmer Die Wohnung ist seit 2017 an den jetzigen Mieter vermietet, die Miete kommt nachweislich pünktlich seit Einzug. Kaltmiete: 310 Euro Nebenkosten: 100 Euro Hausgeld inkl. Rücklagen: 138 Euro Dies entspricht 4,5 Prozent Rendite auf die Kaltmiete Rücklagen auf der Wohnung: ca. 1500 Euro / ca. 150.000 gesamtes Haus Die Heizung (Gas) wurde letztes Jahr erneuert. Zentralheizung In den Nebenkosten sind Hausmeister, Gebäudereinigung sowie Winterdienst enthalten Es ist noch eine weitere identische Wohnung direkt daneben vorhanden welche auch verkauft wird Verkauf ohne Makler von privat Weitere Informationen gerne auf Anfrage Energieausweis wird nachgereicht

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg