2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Wörishofen

Wohnfläche
ca. 70 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
255.000 €

Preis/m²
3.642,86 €

Wohnfläche
ca. 70 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
255.000 €

Preis/m²
3.642,86 €

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86825 Bad Wörishofen - Bad Wörishofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264Z9C744438

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses aus ca. 1976, bequem erreichbar über einen Personenaufzug. Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen modernen Schnitt und helle, freundliche Räume.

Besonderes Highlight ist die große Loggia, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist und viel Platz zum Entspannen bietet. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Eine praktische Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5
Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 70 m²

Baujahr

1976

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

255.000,00 €

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Preis/m²

3.642,86 €

Hausgeld

150€

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1976

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

146

Gültig bis

2031-01-14

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2021-01-15

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Personenaufzug

Eckdaten:Wohnfläche: ca. 70 m²Zimmer: 2Etage: 3. ObergeschossBaujahr: ca. 1976Heizung: Gas-ZentralheizungAufzug: Personenaufzug vorhandenLoggia: Großzügige Loggia, begehbar aus Wohnzimmer und SchlafzimmerKüche: Einbauküche vorhandenBadezimmer: Dusche und WanneAbstellraum: In der Wohnung vorhandenKeller: Eigenes Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bad Wörishofen, direkt in der Kneippstraße. Geschäfte, Cafés, der Kurpark sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was die Adresse sowohl für Wohnen als auch für Gewerbe attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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