Renovierte 2-ZKB-Wohnung mit Südbalkon in Bad Wörishofen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
3.771,93 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
3.771,93 €
86825 Bad Wörishofen - Bad Wörishofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TL4KBM8HH2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Hell, freundlich, sofort bezugsfertig!

Objekt

Beim Betreten der Wohnung im zweiten Obergeschoss gelangen Sie in einen modern gestalteten Flur, der durch eine clevere Aufteilung überzeugt. Ein Teil der ursprünglich circa 8 m² großen Fläche wurde abgetrennt, wodurch ein praktischer innenliegender Abstellraum entstanden ist. Eine ideale Lösung für zusätzlichen Stauraum. Direkt links zur Nordseite hin befindet sich das in 2014 komplett renovierte Badezimmer. Es präsentiert sich modern und hochwertig ausgestattet mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, einer Dusche mit Glasabtrennung, hellen Wand und dunklen Bodenfliesen, einem Handtuchheizkörper sowie einer abgehängten Decke mit integrierten Spots und großem Wandspiegel. Weiter entlang des Flures, ebenfalls auf der Nordseite, jedoch mit einem Fenster nach Osten liegt das Schlafzimmer. Dieses bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und eine Kommode sowie eine praktische Nische für einen Kleiderschrank. Angrenzend in östlicher Richtung befindet sich die separate kompakte Küche mit neuwertiger Einbauküche. Das Wohn- und Esszimmer ist zur Südseite ausgerichtet und überzeugt durch ein großes Fenster sowie eine Balkontür die Zugang zum Südbalkon gewährt. Von hier aus aus, genießen Sie einen schönen Ausblick und haben ein gemütliches Plätzchen in der Sonne. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren renoviert, 2014 wurden die Elektroinstallation erneuert, 2018 die Türen und die Küche neu eingebaut. Die Wohnung ist nach Absprache sofort verfügbar - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Ein oberirdischer Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
3.771,93 €
Hausgeld
233€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140
Gültig bis
2028-05-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Bauweise:
Ziegel-Massivbau

Bodenbeläge:
Stäbchen-Parkett und Fliesen

Fenster:
Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden 2008

Heizung/Warmwasser:
Öl-Zentralheizung

Hausverwaltung:
Wohnungsgenossenschaft Bad Wörishofen eG, Türkheimer Straße 2a, 86825 Bad Wörishofen

Hausgeld:
233,00 Euro

Erhaltungsrücklage:
86.475,80 Euro

Außenanlagen:
im Gemeinschaftseigentum

Garage/Stellplatz:
1 Außenstellplatz

Sonstiges:
neuwertige Einbauküche, Sprechanlage

Lagebeschreibung

In ruhiger, zentraler Lage von Bad Wörishofen, können Sie diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung finden. Ein Lebensmittelmarkt mit Bäckerei befindet sich ganz in der Nähe, fußläufig in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Des Weiteren liegt der Bahnhof/Busbahnhof nur 300 m, etwa 5 Gehminuten entfernt. Die Stadtmitte / Zentrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäften, Ärzte und Apotheken ist nur 500 m entfernt, ebenfalls fußläufig leicht zu erreichen.

Der Kneipp-Kurort Bad Wörishofen ist die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu mit ca. 18.500 Einwohnern.
In dem Kurort wird neben diversen kulturellen Möglichkeiten auch alles rund um das Thema Gesundheit und Kneipp geboten. Dabei spielt die Therme mit Saunabereich eine große Rolle. Ein besonderes Merkmal der Stadt ist der wunderschön angelegte Kurpark mit Saline, Barfußpfad und vielem mehr. Des Weiteren bietet Bad Wörishofen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten mit Golfplatz, Eissporthalle und vielen Vereinen. Der Freizeitpark "Skyline-Park" ist in nur wenigen Kilometern zu erreichen.

Der Kneipp-Kurort besitzt eine optimale Verkehrsanbindung durch den direkten Autobahnanschluss an die A96 München-Lindau. Zudem ist Bad Wörishofen über die Bahnstrecke Türkheim-Bad Wörishofen an die Bahnstrecke Buchloe-Memmingen angebunden, weitere Verbindungen auch nach Buchloe, Landsberg und Augsburg möglich. Ab Buchloe besteht ein direkter Anschluss nach München und Zürich. Eine halbe Autostunde entfernt befindet sich der internationale "Allgäu-Airport" in Memmingerberg bei Memmingen. Durch die zentrale Lage zwischen München, Augsburg und Stuttgart, sowie der unmittelbaren Nähe zur Schweiz, Österreich und Italien ist Bad Wörishofen für viele Unternehmen der ideale Standort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bad Wörishofen