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Helle Etagenwohnung mit herrlichem Blick ins Grüne



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
163.000 €
Preis/m²
2.546,88 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
163.000 €
Preis/m²
2.546,88 €
88410 Bad Wurzach - Arnach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261GNGJ36BGQ

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Objektbeschreibung

Diese sehr helle 2 Zimmer Wohnung (1. Obergeschoss) liegt am Rande von Arnach, einem Ortsteil von Bad Wurzach. Sie verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und angrenzender Küche (ist im Kaufpreis enthalten). Ein Schlafzimmer und ein Bad mit Tageslicht, Dusche und Badewanne. Der Balkon hat eine herrliche Aussicht ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde immer wieder auf den neusten Stand gebracht. Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und im Preis enthalten. - Gasheizung ca. 2024 - Kunststoff-Fenster von ca. 2025, 3-Fach verglast, - teilweise neue Bodenbelege von ca. 2022

Stichworte
Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-14T22:00:00.000Z
Kaufpreis
163.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.546,88 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
134
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Leben und Arbeiten, Kuren und Erholen - Bad Wurzach bietet großen und kleinen Einwohnern und Besuchern
einfach alles, um angenehm zu leben, Spaß zu haben, gesund zu werden oder zu bleiben - und um sich rundherum wohlzufühlen.

Inmitten der malerischen voralpinen Allgäuer Hügellandschaft, fernab vom hektischen Alltag der Großstädte findet in Bad Wurzach
jeder sein Lieblingsplätzchen zum aufatmen und genießen. Die hübsche Innenstadt mit zahlreichen Geschäften lädt zum Einkaufsbummel
und der Kurpark zum gemütlichen Schlendern ein.

Zahlreiche Vereins- und Kulturveranstaltungen sorgen für kurzweilige und gute Unterhaltung.
Ein Naturerlebnis der außergewöhnlichen Art bietet das Wurzacher Ried, die größte intakte Hochmoorfläche
Mitteleuropas mit ihrer einmaligen Flora und Fauna.
Schon mehrfach wurde das Wurzacher Ried mit dem Europa-Diplom ausgezeichnet, der höchsten Auszeichnung
für herausragende Naturschutzgebiete von internationaler Bedeutung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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